В Тюмени системно решается вопрос адаптации жилого фонда для нужд маломобильных граждан. На заседании постоянной комиссии по благоустройству и городскому хозяйству Тюменской городской Думы заместитель главы города Александр Ильин доложил о промежуточных итогах работы и новых социальных инициативах, не имеющих аналогов в других регионах России.
Масштабы адаптации многоквартирных домов
На сегодняшний день полностью приспособлены для нужд инвалидов 45 многоквартирных домов. Еще по 25 объектам строительно-монтажные работы находятся в активной стадии. Всего в городе установлена 31 единица подъемного оборудования и 24 пандуса различных конфигураций. Кроме того, девяти гражданам с ограниченными возможностями уже предоставлены жилые помещения по договору социального найма именно в таких адаптированных домах.
Александр Ильин подчеркнул, что деятельность носит строго заявительный характер. Алгоритм действий выглядит следующим образом: инвалид сначала обращается в управление соцзащиты для постановки на учет в качестве нуждающегося. После этого документы направляются в администрацию, где специальная комиссия обследует жилье и общее имущество. На основе осмотра выносится вердикт о технической возможности монтажа спецсредств. Если решение положительное, мероприятия реализуются за счет городского бюджета, причем согласие собрания собственников жилья в данном случае не требуется. В отрицательном случае гражданину предлагают обратиться в межведомственную комиссию для признания помещения непригодным для жизни. В общей сложности заключение о возможности приспособления получено для 113 многоквартирных домов.
Индивидуальные решения для каждого случая
Подход к благоустройству сугубо индивидуален и зависит от архитектурных особенностей входной группы. Например, в доме № 3 на улице Казачьи Луга, где проживают сразу два инвалида-колясочника, установили наружный пандус и внутреннее подъемное оборудование, предварительно демонтировав перегородки тамбура для увеличения пространства.
Сложная ситуация была решена в доме № 146 на улице 30 лет Победы: так как центральное крыльцо не подходило под технические требования, специалисты приспособили для маломобильного жильца запасной выход.
Отдельного внимания заслуживает первый опыт работы с инвалидом по зрению. В доме № 192 по улице Широтная для слабовидящего новосела установили тактильную плитку, световые маяки, специальную маркировочную ленту и голосовой помощник, что позволяет ему полностью ориентироваться в общественном пространстве подъезда.
Особое внимание участникам СВО
Отдельным блоком в докладе была выделена поддержка ветеранов специальной военной операции. В комиссию поступили заявления от 34 инвалидов-участников СВО. Как отметил Александр Ильин, для большинства из них не требовалась адаптация общего имущества (пандусы и подъемники), поскольку они не используют кресла-коляски. Однако всем им необходима перепланировка непосредственно жилых комнат. Эти работы проводятся фондом «Защитники Отечества» за счет средств федерального бюджета.
Новации для частного сектора и покупки жилья
С 10 февраля 2026 года в Тюмени вступил в силу новый порядок, касающийся владельцев частных домов. Теперь государство возмещает затраты на подготовку проектной документации и строительные работы по приспособлению индивидуальных жилых строений, но сумма компенсации ограничена 700 тысячами рублей.
Главной новеллой, по словам Александра Ильина, стал механизм приобретения уже готового приспособленного жилья. Эта мера разработана для 19 инвалидов, чьи частные помещения были признаны аварийными или непригодными для жизни. Гражданам компенсируют разницу в стоимости при продаже старого и покупке нового адаптированного жилья (при условии равнозначности по площади и количеству комнат), а также возмещают риелторские услуги.
Данная инициатива — новелла для регионов нашей страны. Нигде мы такого подхода не нашли. Это наша тюменская правотворческая выдумка, — подчеркнул Александр Ильин.
На данный момент трое инвалидов уже изъявили желание воспользоваться этим уникальным механизмом, и сейчас их сопровождают в индивидуальном порядке специалисты администрации.
