Взносы на капитальный ремонт остаются обязательной строкой в квитанциях ЖКХ для большинства владельцев жилья. Однако действующее законодательство предусматривает широкий перечень оснований для полного или частичного освобождения от этих расходов. Эксперты разъяснили, как работает система льгот и кому положены выплаты.
Возрастная льгота: 80 лет и старше
Одним из главных критериев для получения преференций является возраст собственника. Согласно установленным правилам, граждане, достигшие 80-летнего возраста, освобождаются от уплаты взносов на капитальный ремонт полностью.
При этом в ряде регионов предусмотрена поддержка для собственников старше 70 лет. Им полагается компенсация 50% от суммы взноса.
«Важно понимать, что в некоторых регионах предусмотрены меры поддержки и для тех, кому исполнилось 70 лет. В этом случае граждане могут рассчитывать на компенсацию части взносов — как правило, это 50%», — пояснил Сергей Толкачев, доктор экономических наук, профессор Финансового университета при Правительстве РФ.
Кто еще может претендовать на освобождение?
Помимо возрастного критерия, на полное освобождение от уплаты взносов могут рассчитывать отдельные категории граждан, имеющие особые заслуги перед государством:
- Ветераны Великой Отечественной войны;
- Герои Советского Союза и Российской Федерации;
- Полные кавалеры ордена Славы.
Отдельное внимание уделяется социальной поддержке людей с ограниченными возможностями здоровья. Право на освобождение есть у инвалидов I и II групп, а также у семей, воспитывающих детей-инвалидов.
«Однако условия этой меры поддержки могут варьироваться в зависимости от субъекта страны», — уточнил Дмитрий Морковкин, доцент Финансового университета при Правительстве РФ.
Льготы для всех жильцов: когда можно не платить независимо от статуса
Существуют ситуации, когда обязанность по уплате взносов снимается со всех жильцов дома, вне зависимости от их социального статуса или возраста. К ним относятся:
- Аварийное жилье. Собственники квартир в домах, признанных аварийными и подлежащими сносу, освобождаются от платежей до момента фактического переселения.
- Частный сектор. Владельцы индивидуальных жилых домов не платят взносы на капремонт, так как обслуживание и ремонт такого жилья производятся за счет собственных средств собственника.
- Новостройки. Жильцы домов, которые еще официально не включены в региональную программу капитального ремонта, также не обязаны производить данные платежи.
Материальная поддержка: субсидии для малоимущих
Для граждан, чей среднедушевой доход ниже официального прожиточного минимума, установленного в регионе, предусмотрены государственные субсидии. Эти средства покрывают часть расходов на оплату жилищно-коммунальных услуг, включая и взносы за капитальный ремонт.
Как оформить льготу
Эксперты напоминают, что все льготы и субсидии носят заявительный характер. Автоматически скидка или освобождение от платежей не применяются.
Чтобы воспользоваться своим правом, собственнику необходимо обратиться в уполномоченный орган (как правило, это региональный оператор капитального ремонта или управляющая компания) и предоставить пакет подтверждающих документов:
- Паспорт;
- Пенсионное удостоверение (для возрастной льготы);
- Справка об инвалидности (МСЭ);
- Удостоверение ветерана или другого льготного статуса;
- Справки о доходах (для оформления субсидии).
Актуальную информацию по своему региону, а также полный перечень необходимых документов всегда можно найти на сайтах региональных операторов, на портале «Госуслуги» или уточнить непосредственно в своей управляющей компании.
